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五月武汉楼市或迎60项目开盘 3000套房源扛鼎五一

来源:果博东方   日期:2018-05-02

金三银四”这个以往被称为楼市“黄金期”的阶段在今年“含金量”似乎并没有那么足,新建住宅成交套数不足3万套,和去年同期相比减少近三分之一。无论表现如何,时间终将逝去,来到五月。而“五一”三天小长假历来是各开发商推盘营销的重要节点,今年也不例外。

“五一”7项目开盘共推出近3000套房源 五项目开盘当天卖完

据乐居监测,“五一”假期期间包括新城阅璟台、中冶39大街、加州橘郡、美好长江首玺、绿地光谷中心城、中锐滨湖尚城、和昌光谷未来城等在内的7个项目开盘,共推出近3000套房源,其中除了中冶39大街外,其他6个项目均进行了刚需优先选房。另外从去化情况来看,除加州橘郡去化97%,和昌光谷未来城还有少量叠拼在售外,其他五个项目开盘当天即售完。

五一小长假期间开盘项目

位于江夏汤逊湖南的加州橘郡于4月29日下午2:08在营销中心开盘,推出高层G10、G11#楼,洋房Y20#楼,高层建面85-117㎡二三房,洋房建面120-145㎡三四房,高层266套,洋房24套,共计290套精装房源,高层均价11300元/㎡(含2000元/㎡精装),洋房均价15000元/㎡(含2500元/㎡精装),精装部分可以贷款,开盘去化280套,剩余10套洋房没去化完,开盘整体去化率97%,项目于4月20、21日认筹两天,认筹金10W,22日进行刚需优先选房,登记780组刚需客户参与摇号,摇出107组客户进行选房,剩余房源于4月29日现场开盘。

位于东湖高新区的和昌光谷未来城于4月29日刚需选房,4月30日下午网络开盘,此次开盘主推5号楼建面约88、104、105、124平非毛坯高层,以及12、13、14号楼建面约128、137、140平米叠拼,装修部分可以贷款,高层均价约17000元/平米,其中含2500元/平米装修,叠拼均价约24000元/平米,高层房源已售完;叠拼部分由于面积大,均价高目前还有部分在售。

另外,位于青山的中冶39大街此次为首次开盘,该项目于4月29日中午1:30首开推盘2、3#楼,户型为98-142㎡三四房,分别为29层及30层的2T4H,2个单元,其中2#楼一层架空,3#楼一层为底商,共456套精装房源,于4月25日开启认筹,认筹金30W,整体均价23850元/㎡(含3500元/㎡精装),开盘整体去化100%。

“红五月”或将迎来60多个项目开盘 多个热门项目将推出

总体来看,五一小长假期间武汉楼市无论是供应量还是去化情况和前几周相比还是较为理想的。而除了五一开盘加推的这7个项目外,还有首地云梦台、东原乐见城、恒大帝景等备受关注的楼盘在上周已拿到预售证,不出意外本周将推出,其中首地云梦台毛坯备案价约15000元/平,将推出109-167平米毛坯房源;东原乐见城毛坯备案均价13000元/平,将推出99、111、129平非毛坯房源,成交均价大概15500元/平;恒大帝景毛坯备案价约为8500元/平,将推出建面约80-118㎡非毛坯房源,整体成交均价约10500元/平米。